Minggu, 17 Mei 2015

Bagaimana Jika Anda Pemilik Dua Rumah?

Bagaimana Jika Anda Pemilik Dua Rumah?

Itu adalah waktu yang menarik ketika Anda membeli rumah pertama Anda, saya yakin. Setiap orang dapat mengingat langkah-langkah yang berbeda yang terlibat ketika mereka membeli rumah pertama mereka. Apakah Anda pernah berpikir Anda akan memiliki dua rumah dan salah satu dari mereka akan menjadi kosong? Mungkin tidak akan saya duga. Memiliki dua rumah salah satunya adalah kosong bukan situasi yang baik untuk setiap pemilik rumah berada di. Jika ini adalah situasi Anda Anda tidak sendirian dan Anda akan mendapatkan keuntungan dari membaca lebih lanjut artikel ini.

Dua Rumah yang Lebih baik dari Satu

Dalam beberapa skenario, dua lebih baik dari satu. Hal ini dapat lebih baik untuk memiliki dua mobil, dalam kasus satu rusak. Hal ini dapat lebih baik untuk memiliki dua sepatu, bukan satu, dua pilihan untuk makan malam, dua cara untuk pergi bekerja, dan berjalan pada daftar. Tapi apakah itu benar-benar baik untuk memiliki dua rumah bukan satu? Ini bisa menjadi hal yang besar jika Anda mampu untuk menyewa rumah tambahan dan membuat keuntungan dari itu menjadi sewa tapi di pasar saat ini, bahkan penyewaan kompetitif. Anda tidak lagi hanya bersaing dengan satu atau dua rumah keluarga tunggal dan apartemen di dekatnya melainkan beberapa rumah yang tidak pernah penyewaan sebelumnya. Ini pada dasarnya berarti, kompetisi kaku untuk real estat secara keseluruhan. Sebagai pemilik rumah, Anda tidak ingin lebih dari satu rumah karena tanggung jawab lebih dari yang Anda ingin menangani sekarang.

Situasi

Mempertimbangkan situasi ketika salah satu rumah membutuhkan atap baru dan rumah lainnya membutuhkan sistem HVAC baru. Mana yang Anda memperbaiki pertama dan dapat Anda mengabaikan salah satu dengan mengorbankan yang lain? Ini adalah keputusan sulit dan sebagian besar pemilik rumah tidak menyukai ide dipaksa untuk membuat mereka. Hal ini dapat menyebabkan stres yang tidak semestinya dan bahkan kesulitan keuangan untuk pemilik rumah dan keluarga mereka. Ini bukan impian Amerika kepemilikan rumah yang orang bermimpi ketika mereka membuat investasi dan tentu saja tidak salah satu yang banyak ingin melanjutkan. Ini bisa sulit untuk hidup di kota lain atau bahkan negara sambil mempertahankan dua rumah.

Isu

Kerumitan saja lebih dari kebanyakan orang dapat menangani belum ada biaya aktual yang dapat menjadi penangkal nyata untuk memiliki dua rumah. Pada awalnya, mungkin layak dan bahkan dikelola tapi setelah beberapa bulan, ketegangan akan mulai mengambil korban. Sebagian besar akan mulai merasakannya saat ada perbaikan yang diperlukan atau ketika pajak yang jatuh tempo. Hal ini dapat menjadi beban besar pada pemilik rumah jika mereka tidak bisa menjual cukup cepat. Rumah sekunder mungkin rumah harga yang lebih tinggi dan yang dapat menjadi salah satu alasan penjual sedang mencoba untuk menyingkirkan itu belum, itu mungkin tidak menjual dalam kerangka waktu yang diperlukan. Apa yang bisa pemilik rumah / penjual lakukan untuk mengatasi masalah ini?

Solusi

Sebagai pemilik rumah, Anda dapat memutuskan untuk menyewa rumah untuk penyewa yang berkualitas. Proses menemukan penyewa bisa sulit dan penyewa dapat memutuskan, bahkan dengan sewa yang terstruktur dengan baik, meninggalkan rumah dan Anda tanpa pembayaran yang diperlukan. Ini bisa menjadi masalah yang lebih besar daripada hanya memiliki rumah kosong karena mereka dapat meninggalkan rumah berantakan, dan Anda harus memperbaiki masalah untuk menyewa lagi atau bahkan ketika Anda mencoba untuk menjualnya. Pilihan lainnya yang mungkin adalah untuk melakukan segala sesuatu dalam kekuasaan Anda untuk menjual rumah Anda yang kosong. Tanpa jual rumah, Anda tidak akan dapat benar-benar pindah ke properti baru dan menikmati masa depan.

Kenaikan Harga Rumah - Membuat Memiliki Beranda Sulit

Memiliki properti atau tanah adalah sesuatu yang banyak orang di seluruh dunia mimpi atau bercita-cita untuk, dan ini hanya karena banyak dari kita melihatnya sebagai sarana membangun stabilitas dalam kehidupan seseorang. Orang-orang akan menghabiskan bagian yang baik dari kerja mereka berdiam menabung untuk deposit dan membayar hipotek, hanya agar mereka dapat mencapai impian memiliki sepotong bumi hijau Allah.

Bagi kebanyakan orang mencapai tujuan ini adalah mimpi yang agak dicapai dan indah, tapi untuk warga rata-rata London mimpi tampaknya berubah menjadi mimpi buruk karena harga rumah terus naik. Baru-baru ini di berita itu melaporkan bahwa harga yang diminta rata-rata untuk sebuah rumah di London untuk pertama kalinya melonjak dan lebih dari £ 500.000 dan angka ini dua kali lipat harga yang diminta dari rumah di kota-kota lain di Inggris.

Beberapa mungkin berpendapat bahwa memiliki properti di salah satu ibu kota mahal di dunia ini selalu akan menjadi sulit, tetapi intinya adalah yang pasti mereka yang warga dibentuk atau lahir dan dibesarkan London, tidak dapat diharapkan untuk mencari di tempat lain ketika datang ke membeli rumah.

Rumah dan Keluarga

Keluarga di sebagian besar budaya hidup dengan pola yang sama, dimana seorang individu dibesarkan oleh / orang tuanya, pergi ke sekolah, mendapatkan pekerjaan, bergerak keluar, menikah, membeli rumah mereka sendiri, mulai keluarga dan siklus terus. Memiliki rumah dan memulai sebuah keluarga adalah tujuan hidup dari kebanyakan orang dan meskipun ada kemungkinan untuk memiliki ini di akomodasi sewaan, memiliki rumah memberikan stabilitas yang lebih dan karena itu dianggap sebagai skenario yang ideal. Situasi akomodasi sewaan tidak menawarkan keluarga stabilitas banyak dan ada kasus bahkan dilaporkan sekolah dan pengembangan anak-anak yang terkena dampak negatif yang sering bergerak. Rata-rata Londoner menghadapi membesarkan sebuah keluarga di akomodasi sewaan, dapat menyimpan cukup uang untuk membeli rumah mereka sendiri karena sewa yang tinggi mereka membayar yang melapisi kantong tuan tanah dan perusahaan investasi properti.

Investasi dan tuan tanah pribadi

Ada orang-orang yang cukup beruntung untuk memiliki baik harta warisan atau mampu untuk membeli rumah tanpa kesulitan dan kemudian ada beberapa kepada siapa properti hanya investasi atau peluang uang membuat. Pada website tentang London, londonist.com, ada sebuah artikel terbaru yang berjudul "London Properti Boom Dipicu Oleh Milyuner Asing"; laporan menyatakan bahwa hanya 45% dari pembeli di Central London adalah warga negara Inggris, mayoritas adalah warga negara asing (Rusia, Timur Tengah). Investor ini merupakan pemandangan welcome untuk agen real, tetapi di sisi lain sifat dibeli oleh beberapa investor kadang-kadang dapat tetap kosong selama berbulan-bulan karena mereka liburan rumah atau untuk tujuan bisnis. Rata-rata pembeli pertama kali karena menghadapi bersaing melawan powerhouses keuangan perusahaan atau investor individu dan tuan tanah pribadi.

Aliran konstan mahasiswa dan pekerja masuk dan keluar dari ibukota berarti bahwa sewa jangka pendek adalah fitur umum dari pasar sewa swasta berkembang, tetapi ini juga berarti bahwa persaingan untuk penyewa, antara tuan tanah sangat kaku. Untuk berhasil menghasilkan pendapatan rutin dari sifat tuan tanah mereka akan sering menggunakan akhir perusahaan pembersihan sewa untuk memastikan bahwa sifat mereka baik dan rapi bersih, untuk menarik penyewa. Banyak penduduk jangka panjang dan keluarga yang di Oleh karena itu ditakdirkan untuk tetap sebagai penyewa, dan pada belas kasihan dari tuan tanah pribadi, karena sulit untuk mendapatkan ke tangga properti tanpa masuk ke utang.

Kurangnya perumahan baru, permintaan untuk rumah terjangkau dan persaingan dari investor kaya cenderung untuk menjaga harga rumah yang tinggi atau meningkat, sehingga memiliki rumah akan terus menjadi mimpi bagi Londoner rata-rata.

Tidak ada komentar:

Posting Komentar